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  • 北京住建委进一步类型新建商品住房销售行为

    中新社北京7月8日电 (记者 于立霄)为进一步类型商品住房销售行为,防备开拓企业在推广新建商品住房时举办太过宣传,北京市住房和城乡建树委员会8日宣布《关于进一步类型新建商品住房销售行为的通知》(简称《通知》),并向社会果真征求意见。

    个体开拓企业在宣传推广新建商品住房时,太过装饰样板间、过度美化楼盘展示,开丰娱乐,采纳不实宣传的手段以吸引客户购置。在实际交付时,购房人往往发生了“货差池版”“严重减配”的感受,公众意见较大。

    《通知》从类型配置交付样板间、类型商品住房销售推广等四个方面,进一步提高新建商品住房的交付品质。

    在类型配置交付样板间方面,《通知》提出“三个一致”,即样板间的装修尺度应与预售方案中所列的清单内容保持一致、与购房条约约定的交付尺度保持一致、与项目实际的交房状况保持一致,不得增加交付尺度以外的其他装饰和设施。

    在类型商品住房销售推广方面,《通知》划定开拓企业在建造种种销售宣传质料时,项目范畴内展示内容该当与筹划许可内容一致,项目以外应与近况保持一致;应在销售现场显著位置公示项目倒霉因素。销售人员严禁虚假不实宣传、严禁误导客户处理占有民众部位、严禁宣传周边未建树的民众处事设施、严禁渲染告急气氛促销。

    《通知》强调落实交付前衡宇质量磨练制度,要求开拓企业应在衡宇竣工验收前开展不少于2次的“工地开放日”,组织购房人进入工程现场相识项目实地环境,对购房人提出的意见或发起,开拓企业应维修整改并反馈购房人。勉励开拓企业通过在线视频向购房人及时展示施工进度。

    在压实开拓企业主体责任方面,《通知》要求开拓企业增强销售打点,对热销项目要在各区住建部分指导下,公证摇号优先面向无房家庭、属地家庭、周边企事业单元员工家庭出售。在签订条约时,开拓企业应向购房人展示样板间,先容质料、工艺、尺寸等内容;同时奉告项目倒霉因素并由购房人书面确认。

    本年5月,北京首批30宗住宅用地会合出让,各地块均明晰了将来建树的最低尺度,个中8宗地块还通过评标确定了高尺度建树方案。此次类型商品住房销售行为,将有效制止这些项目上市时呈现雷同问题。

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